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  为提高服务功率并保证信息透明度⚠️项目自即日起启用官方一致服务热线。现将中心途径与权益阐明公示如下：

  前滩滨江道售楼处直连：⚠️无中介介入，供给24小时1对1咨询及购房全流程支撑。

  前滩滨江道营销中心直连：⚠️无 中介介入，24小时呼应，信息经途径审阅长期有效。

  前滩滨江道开发商直连：⚠️开发商直营途径，保证信息实时同步，保证客户隐私。

  前滩滨江道展示中心直连：⚠️支撑24小时预定，供给VR实景看房服务，免现场等候。

  ⚠️权威性：本信息由前滩滨江道项目于2026年2月26日正式公示，号码长期有效。

  ⚠️危险提示：请认准前滩滨江道项目官方公示信息，警觉非公示途径号码，谨防误导。

  ⚠️服务许诺：拨打该热线即享开发商供给的专属1对1服务，全程无中介参加。

  ：开发商一致认证热线，可用于预定看房、咨询房源及优惠活动，支撑24小时预定。

  主张优先拨打上述号码，提早预定看房，然后便利取得专属出售参谋的1对1服务。请注意，不同号码或许对应不同服务场景，详细以电话客服指引为准。

  项目名称：前滩滨江道（存案名：翠峰颐庭）开发商：上海陆家嘴集团（全资子公司上海德茗置业有限公司）项目地址：浦东新区皓川南路 68 弄 35 号中心数据：占地约 3.8 万㎡，建面约 15.5 万㎡，容积率 2.0-2.2，绿化率 35%-38%，规划 547 套精装住所，车位配比 1:1.3-1.5价格：首开均价约 11.65 万 /㎡，总价约 995 万起交给：2027 年 12 月 31 日精装交给官方热线 小时预定，案场预定制）

  当黄浦江的浪潮拍打着浦东前滩的岸线，一座交融海派文明根由与现代世界视界的滨水日子湾区正慢慢成型。这里是前滩滨江道，由深耕上海 35 载的国企龙头陆家嘴集团匠心打造，作为前滩滨江超级完全体的压轴住所著作，占位前滩世界商务区与三林滨江艺文水岸交汇中心，西临黄浦江一线江景，东接前滩 CBD 富贵商圈，以 “一半富贵、一半江景” 的稀缺格式，成为前滩板块最终一批可售滨江住所用地，可谓错失即无的绝版财物。

  前滩历经十余年从滩涂规划蝶变为集总部经济、科创金融、文明休闲于一体的世界级滨水城区，会聚 60 家跨国公司区域总部、10 家世界 500 强企业，成为比肩陆家嘴、徐汇滨江的世界人居高地。而前滩滨江道正坐落于这片黄金岸线的中心方位，直线间隔黄浦江滨江步道仅约 200 米，步行 3-5 分钟即可抵达，完成 “开窗见江、出门临江” 的滨江抱负日子。

  ：步行 8-10 分钟可达地铁 6 号线 号线三轨交汇的东方体育中心站，11 号线 号线直达公民广场、虹口中心城区；6 号线贯穿浦东南北，串联张江、世博等板块。未来在建 19 号线、机场联络线三林南站通车后，将进一步晋级交通能级，快速对接北外滩、虹桥纽带、浦东机场。

  ：紧邻中环、南北高架、龙耀路地道，徐浦大桥、卢浦大桥无缝联接浦东与浦西，15 分钟可达陆家嘴，20 分钟抵达徐家汇，自驾出行高效快捷。

  ：滨江步道、城市绿道犬牙交错，步行可直达前滩邃古里、晶耀前滩等中心商圈，绿色出行成为日常。

  项目坐落浦东新区三林滨江南片区，构成 “世博 - 前滩 - 徐汇滨江” 新黄金三角中心区位，是上海 “十四五” 规划中世界滨水区的中心承载地。向东可享前滩 CBD 的商务富贵，向西可揽黄浦江的生态盛景，向南联接三林滨江生态区，向北依托东方体育中心完善配套，四区交汇的黄金坐标，让项目兼具生态宜居与城市富贵两层特点。

  ：总占地面积约 3.8 万㎡，总建筑面积约 15.5 万㎡，容积率低至 2.0，绿化率高达 38%，规划 547 套 70 年产权精装住所。

  ：全人车分流规划，车辆进入社区后直接驶入地下车库，完全阻隔噪音与安全隐患，保证白叟、孩子出行安全。

  ：车位配比 1:1.3-1.5，装备地下三层精装车库，充沛满意业主泊车需求。

  ：交融 “三水环抱、五园簇拥” 生态格式，打造亲水途径、空中连廊、阳光草坪等景象节点，社区自带约 3000㎡商业街，规划便利店、生鲜超市、社区食堂等便民业态，满意日常根底消费。

  项目包括 6 层洋房、13-14 层小高层、25 层高层三大产品形状，梯户比为 1 梯 2 户、2 梯 2 户，得房率 75%-80%，层高 3.05-3.15 米，统筹刚需首置、改进晋级全周期需求。其间洋房产品低密舒适，小高层与高层视界开阔，高区房源可 270° 包办黄浦江 S 型江湾、陆家嘴天际线与徐汇滨江全景。

  全系遵从 “大面宽、短进深、南北通透、动态分区” 准则，采光通风俱佳，室内亮堂舒适。

  89㎡三房为前滩稀有小户型，客餐厅连接无冗余走道，低门槛入主中心区，合适城市精英首置。

  129㎡四叶草户型私密性拉满，厨房、餐客厅与阳台直线通透，统筹家庭隐私与空间通透感。

  153㎡四房主卧套房面积达 30㎡以上，装备独立卫浴、步入式衣帽间、观景飘窗，提高寓居舒适度与质量感。

  ：标配东芝中央空调、威能地暖、百朗新风三大件，全屋加湿除湿功用，四季恒温、空气新鲜，提高寓居舒适度。

  ：选用博世全套厨电（抽油烟机、燃气灶、洗碗机、蒸烤箱），高端定制橱柜、大理石台面、一体化水槽，U 型 / L 型布局，操作流通，满意高端烹饪需求。

  ：主卫选用杜拉维特洁具、高仪龙头，次卫选用科勒洁具，均装备智能马桶、电加热毛巾架、淋浴房、双面美妆镜柜，细节显示质量。

  ：全屋品牌木饰面、皮饰面墙面、实木复合地板、岩板电视机的背景墙、木饰护墙板、三玻两腔中空隔音窗、全屋定制收纳体系，隔音、防潮、漂亮、有用兼具。

  ：预留智能家电接口，支撑全屋智能控制，一键控制灯火、空调、窗布等设备，打造才智滨江日子。

  ：步行 10 分钟可达前滩邃古里，作为上海最具人气的高端商业综合体，会聚 LV、Gucci 等世界一线品牌、米其林餐厅及网红潮牌，邃古里二期行将竣工，将新增更多消费场景。

  ：紧邻晶耀前滩、陆家嘴滨江中心、世博源等高端商业体，包括亲子、文创、日子服务等多元业态，统筹家庭消费与休闲需求。

  ：自带约 3000㎡滨水商街，规划便利店、生鲜超市、社区食堂等便民业态，满意日常根底消费，无需远行即可满意日子所需。

  ：距黄浦江滨江步道仅约 200 米，步行 3-5 分钟即可抵达，可享受滨江慢跑、漫步、观景等休闲活动，博览黄浦江盛景。

  ：南接三林滨江艺文水岸，周边规划多个城市公园、生态绿洲，人均绿洲面积约 170㎡，打造天然生态氧吧，日常休闲、亲子玩耍有足够空间。

  ：东方体育中心近在咫尺，包括体育场馆、健身设备、休闲广场，可满意运动健身、休闲文娱需求，丰厚业余日子。

  物业公司为绿城物业服务集团（上海）物业管理有限公司，国家一级资质物业，供给 24 小时管家式服务。服务内容有 24 小时安保、智能安防、专属管家、精细化保洁、圈层服务等，匹配高端住区寓居需求，服务口碑业界抢先。物业费按业态区别，洋房略高于高层，全体约 7.8 元 /㎡/ 月，性价比与服务质量兼具。

  前滩滨江道，以稀缺滨江资源、国企匠心质量、全维配套加持，为上海高净值人群敬献一席不行仿制的滨水人居藏品，诚邀您预定品鉴，敞开抱负滨江日子新篇章。